Etapp 1

Under 2027 börjar arbetet med att projektera och bygga ut etapp , det innebär att kommunen bygger ut offentlig infrastruktur. Först utförs grovutbyggnad med vatten och avloppsledningar, markarbeten och gator i bärlager. Detta beräknas vara och finentreprenad utföres tidsenligt med bostadsetableringen.

Etapp 1 av detaljplanen innefattar områdets sydöstra del, Rankhusstråket, Rankhusplatån och Rankhustorget (se kartor längre ner på sidan).

Här finns en viktig befintlig gång- och cykelväg, som via en passage under E18 förbinder Rankhus med centrala Kungsängen, på detta vis kommer boende i Rankhus snabbt och smidigt kunna nå service i Kungsängens centrum samt pendeltåget.
Här skapas ett småskaligt bostadskvarter som gör passagen tryggare och området mer attraktivt för boende och besökare. I kvarteret planeras även plats för lokaler som på sikt skapar ett levande stråk med aktiviteter och rörelse i hjärtat av Kungsängen.

Torget blir en naturlig mötesplats med plats för matservering och handelsstånd – en levande punkt som bjuder in till aktivitet och gemenskap.

Kvarteren ramas in av radhus i två till tre våningar och binds samman av smågator som ger området struktur och karaktär. Husens trädgårdar placeras i kvarterens inre delar, skyddade från insyn och trafik. I nordväst möter området den skogsklädda sluttningen mot Gröna Dalen, där en befintlig stig leds in i stadsdelen. På så sätt kopplas naturen nära den byggda miljön.

Kartor

Handlingar

Detaljplanen för Rankhus etapp 1 har fått laga kraft den 9 juli 2025. Det innebär att beslutet att anta planen inte längre kan överklagas och genomförandet kan påbörjas.

Ta del av planhandlingar och utredningar nedan.

Projektets handlingar

Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 28 mars 2018. Beslutet överklagades. Mark- och miljööverdomstolen har beslutat att inte ta upp ärendet för prövning. Detaljplanen har därför fått laga kraft.

Ta del av planhandlingar och utredningar här.

Planområdet är beläget cirka fyra kilometer sydväst om Bro och cirka 500 meter från Mälaren.

Inom området låg tidigare ett naturbruksgymnasium, vars historia sträcker sig tillbaka till 1910-talet. Delar av området är utpekat som ett riksintresse för kulturmiljövården.

Målsättningen är att ta vara på och utveckla platsens kvaliteter. Genom en nyexploatering möjliggörs att kulturhistorisk värdefull bebyggelse och miljö kan bevaras.

Natur- och landskapsvärden, teknisk försörjning, och kulturhistoriska intressen ska beaktas.

Som ett första steg i planarbetet har ett program tagits fram. Ett reviderat förslag till planprogram godkändes av Kommunfullmäktige 2015.

Planprogrammets riktlinjer har utvecklats vad gäller hur tillkommande bebyggelse kan anpassas till den befintliga kulturmiljön. Vidare föreslås en ny väganslutning till Rösaringsvägen för att klara den ökade trafiken.

Det här händer nu

Kommunfullmäktige antog den 15 juni 2022, § 83 detaljplanen för Säbyholm, enligt plan- och bygglagen 2010:900 i dess lydelse efter 1 januari 2015.

Ett meddelande om antagande har skickats ut till de som har rätt att överklaga och som har lämnat in skriftliga synpunkter senast under granskningstiden och som inte blivit tillgodosedda.

Efter antagandet har en redaktionell ändring av den administrativa bestämmelsen a3 gjorts i plankartan.

Ta del av planhandlingar och utredningar längre ned på sidan.