Uppfart eller parkering på tomt
Ska du anlägga eller ändra en uppfart eller parkering på din tomt? Då kan du behöva söka lov. Det gäller särskilt om marknivån ändras eller om infarten flyttas.
Sidinnehåll
Vad räknas som en parkeringsplats?
En parkeringsplats är en yta som är avsedd för parkering av fordon.
Det är själva parkeringsytan som räknas. Tillfartsvägar, körbanor mellan platser och liknande räknas inte in.
Vad menas med att anordna?
Att anordna en parkeringsplats innebär att du gör marken klar för parkering.
Det kan till exempel vara att du:
- asfalterar eller grusar en yta
- sätter upp räcken eller markeringar
- börjar använda en yta som parkering, även om du inte ändrar marken fysiskt.
När behöver du bygglov för parkering?
Om du vill anlägga en ny parkering eller ändra en befintlig kan du behöva bygglov. Du måste då vänta på startbesked innan du börjar arbetet.
Inom detaljplanerat område
Om din fastighet ligger inom detaljplanerat område behöver du bygglov när den sammanlagda parkeringsytan blir större än 50 kvadratmeter. Det motsvarar ungefär fyra parkeringsplatser på 2,5 × 5 meter.
När vi räknar ytan tar vi med alla parkeringsplatser på fastigheten, även de som redan finns.
Utanför detaljplanerat område
Utanför detaljplanerat område behöver du bygglov när den sammanlagda parkeringsytan blir större än 100 kvadratmeter. Det motsvarar ungefär åtta parkeringsplatser på 2,5 × 5 meter.
Även här räknas alla parkeringsplatser på fastigheten med.
Särskilt värdefulla områden
I särskilt värdefulla områden och vid värdefulla allmänna platser kan du behöva bygglov om parkeringen påverkar områdets karaktär.
Följ alltid vad som står i detaljplanen
En parkeringsplats får inte strida mot den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för ditt område. Det gäller oavsett om din åtgärd kräver bygglov eller inte.
Handlingar du behöver skicka in
Till din ansökan ska du bifoga
- situationsplan
- markplaneringsritning
- marksektioner och elevationer
- förslag till kontrollplan.
Du hittar mer information om de olika handlingarna i vår checklista nedan. Ibland behöver vi fler handlingar för att kunna ta ett beslut i ditt ärende. Kontakta oss gärna om du har frågor innan du skickar in din ansökan.
Vi kan behöva ytterligare handlingar för att beslut om bygglov ska kunna beviljas. Har du frågor kan du kontakta oss innan du skickar in din ansökan.
Ring eller boka tid med bygglovsrådgivningen
Behöver du hjälp med ett bygglovsärende? Du är välkommen att boka ett möte med en av våra bygglovshandläggare eller byggnadsinspektörer. Du kan också boka digital bygglovsrådgivning via Teams och få hjälp med dina frågor i ett digitalt möte.
Du kan nå oss via telefon under våra telefontider. Det går också bra att kontakta oss via e-post när som helst.
Telefontider för bygglovsrådgivning
Bygglovsrådgivning
| Dag | Öppet | Information |
|---|---|---|
| Måndag 6/7 |
08.30 - 10.00
|
|
| Onsdag 8/7 |
08.30 - 10.00
|
|
Så här söker du marklov
Du ansöker enkelt om marklov via vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro.
Bygglov steg för steg
- 1
Ta del av detaljplanen
- 2
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
- 3
Markera ut åtgärden på tomtkartan
- 4
Skapa en kontrollplan
- 5
Ta fram byggnadsritningar
- 6
Ansökan
1
Ta del av detaljplanen
Innan du planerar ditt bygge är det viktigt att du tar reda på vad som gäller för just ditt område. I vissa områden finns detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas. Du kan söka i vår digitala kommunkarta för att se om det finns en detaljplan för ditt område.
2
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
Generellt krävs en nybyggnadskarta C inom detaljplan och en nybyggnadskarta typ D utanför detaljplan. Kartor kan beställas i vår e-tjänst. Avgiften faktureras separat.
3
Markera ut åtgärden på kartan
Använd nybyggnadskartan för att göra din situationsplan. Markera ut den planerade byggnaden tydligt på kartan. Sätt ut avstånd från fastighetsgräns till åtgärden med minst två vinkelräta mått så att byggnadens placering fixeras.
4
Skapa en kontrollplan
En kontrollplan visar hur du säkerställer att bygget är säkert, hållbart och följer lagar och regler.
Du ska alltid lämna in ett förslag på kontrollplan, både när du söker bygglov och när du gör en anmälan.
Kontrollplanen måste vara korrekt ifylld för att vi ska kunna handlägga ditt ärende.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Här hittar du exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
5
Ta fram byggnadsritningar
Markplaneringsritning
Markplaneringsritningen visar hur marken planeras med markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar. På ritningen behöver du även rita ut infarter och utfarter samt redovisa parkeringsplatsernas placering. Ritningen ska visa markåtgärderna sett ovanifrån.
Marksektionsritning och elevationer
Om markens höjdläge ska förändras med mer än 50 centimeter så kan en marksektionsritning behövas. Marksektionsritningen visar en genomskärning av hur marken ser ut före och efter åtgärden. Måttsätt ritningen och visa markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar.
Pris för ärendeprocessen
6
Ansökan
Överklaga beslutet
Skicka in din ansökan i vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro. Kom ihåg att bifoga ritningar och övriga handlingar.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
