Markarbeten
Vill du schakta, fylla ut eller på annat sätt ändra markens höjdläge på din fastighet? Inom detaljplanerat område krävs ofta marklov om du höjer eller sänker marken med mer än en halvmeter.
Sidinnehåll
När behöver du ett marklov?
Du behöver ansöka om marklov om du ska
- schakta eller fylla upp marken så att marknivån ändras med mer än 0,5 meter
- utföra åtgärder som kräver marklov enligt områdets detaljplan. Det kan exempelvis finnas regler kring att fälla träd, plantera skog eller göra andra åtgärder som påverkar markens genomsläpplighet.
Vad innebär det att schakta?
Att schakta betyder att ta bort eller flytta på jord, sten eller berg för att ändra markens form eller nivå. Schaktning görs ofta för att förbereda mark inför en byggnad, dra vatten- eller avloppsledningar, förbättra dräneringen runt ett hus eller jämna ut en tomt.
Handlingar du behöver skicka in
- situationsplan
- markplaneringsritning
- marksektioner och elevationer
- förslag till kontrollplan.
Vi kan behöva ytterligare handlingar för att kunna bevilja ditt marklov. Har du frågor kan du kontakta oss innan du skickar in din ansökan.
Vad händer sedan?
Ring eller boka tid med bygglovsrådgivningen
Behöver du hjälp med ett bygglovsärende? Du är välkommen att boka ett möte med en av våra bygglovshandläggare eller byggnadsinspektörer. Du kan också boka digital bygglovsrådgivning via Teams och få hjälp med dina frågor i ett digitalt möte.
Du kan nå oss via telefon under våra telefontider. Det går också bra att kontakta oss via e-post när som helst.
Telefontider för bygglovsrådgivning
Bygglovsrådgivning
| Dag | Öppet | Information |
|---|---|---|
| Måndag 13/7 |
08.30 - 10.00
|
|
| Onsdag 15/7 |
08.30 - 10.00
|
|
Marklov steg för steg
- 1
Ta del av detaljplanen
- 2
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
- 3
Markera ut åtgärden på tomtkartan
- 4
Skapa en kontrollplan
- 5
Ta fram byggnadsritningar
- 6
Ansökan
1
Ta del av detaljplanen
Innan du planerar ditt bygge är det viktigt att du tar reda på vad som gäller för just ditt område. I vissa områden finns detaljplaner som visar hur mark och vatten får användas. Du kan söka i vår digitala karta för att se om det finns en detaljplan för ditt område.
Tänk på att du behöver bocka i gällande detaljplaner i rullistan till höger för att detaljplanerna ska synas i kartan.
2
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha en nybyggnadskarta från kommunen som underlag för din situationsplan.
3
Markera ut åtgärden på tomtkartan
Använd tomtkartan som du laddade ner i steget innan för att göra din situationsplan. Markera ut det planerade markarbetet tydligt på kartan.
4
Skapa en kontrollplan
En kontrollplan är en plan för hur du säkerställer att bygget blir säkert, hållbart och följer alla lagar och regler. Du behöver alltid lämna in ett förslag på kontrollplan.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Pris för ärendeprocessen
5
Ta fram byggnadsritningar
Överklaga beslutet
Markplaneringsritning
En markplaneringsritning visar hur marken är planerad med utfyllnader, schaktningar, murar och andra åtgärder. För att beskriva hur marken ser ut idag och hur den planeras att ändras används en planritning av marken, sett uppifrån.
Fasadritningar eller elevationer
Dessa ritningar visar hur marken kommer att förändras, sett från sidan.
Marksektion
Det här är en ritning som visar hur marken förändras i genomskärning. Marksektionen ska visa nya och befintliga marknivåer och avstånd till tomtgränser. Ofta behövs flera marksektioner per riktning.
Fotografier på träd
Bifoga fotografier på eventuella träd som du önskar fälla. Se gärna till att hela trädet syns på bilden.
6
Ansökan
Du ansöker enkelt om marklov via vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro.
Bifoga ritningar och övriga handlingar.
När du har lämnat in din ansökan gör vi en bedömning om det krävs kontrollansvarig i ditt ärende. Kontrollansvarig krävs vid större ändringar.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
