Upplag
Du kan behöva bygglov för upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar. Det beror på hur stora de är och var de ska placeras.
Sidinnehåll
Upplag och materialgård
Upplag och materialgårdar används för förvaring utomhus. Det kan till exempel handla om
- material och råvaror
- containrar
- uppställning av bilar, husvagnar och båtar.
När behöver du bygglov?
Du behöver alltid bygglov om anläggningen
- är högre än 3 meter över mark
- upptar mer än 15 kvadratmeter i ett område med detaljplan
- upptar mer än 50 kvadratmeter i ett område utan detaljplan
- omfattas av utökad lovplikt i PBL
- omfattas av utökad lovplikt i detaljplan eller områdesbestämmelser.
Följ detaljplanen
Ett upplag som inte behöver bygglov ska följa detaljplanen om en sådan finns för området. Om det finns avvikelser från detaljplanen, ska de vara så små att de inte motverkar planens syfte.
Du kansöka i vår digitala karta för att se om det finns en detaljplan för ditt område. Tänk på att "Detaljplaner" i rullistan till höger behöver vara ibockat för att detaljplanerna ska synas i kartan.
Utökad lovplikt
Utökad lovplikt gäller inom vissa områden och inom dessa områden kan ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning kräva bygglov oavsett storlek.
Kulturhistoriskt värde
Du behöver söka bygglov om åtgärden görs vid, inom eller på:
- en anläggning, byggnad, område, tomt eller allmän plats som är särskilt kulturhistoriskt värdefull
- en plats som omfattas av bestämmelser om skydd för särskilda värden i detaljplan eller områdesbestämmelser.
Avstånd till gräns, järnväg och grannemedgivande
Upplaget, materialgården eller fasta förvaringsanläggningen ska placeras 4,5 meter från gränsen. Det gäller exempelvis gräns mot:
- granne
- samfällighet
- allmän plats, som park- och gatumark.
För allmän platsmark är det oftast kommunen som är huvudman. Innan du gör något behöver du alltid få vårt medgivande. Skicka din förfrågan skriftligt till oss.
Kontakta oss Länk till annan webbplats.
Medgivande från grannar
Om din åtgärd placeras närmare än 4,5 meter från gräns till en granne så behöver du grannens medgivande. Om du inte får medgivanden behöver du ansöka om bygglov.
Ett medgivande ska alltid vara skriftligt och innehålla:
- fastighetsbeteckning
- vilken typ av åtgärd det gäller
- situationsplan där åtgärden och avstånd till gräns är inritad
- underskrifter från berörda grannar.
Spara ditt skriftliga godkännande så att du kan visa upp det om vi på kommunen skulle behöva följa upp ditt ärende i framtiden.
Handlingar du behöver skicka in
- situationsplan
- fasadritningar (vid behov)
- planritning (vid behov)
- konstruktionsritningar (vid behov)
- förslag till kontrollplan.
Vi kan behöva ytterligare handlingar för att beslut om bygglov ska kunna beviljas. Har du frågor kan du kontakta oss innan du skickar in din ansökan.
Ring eller boka tid med bygglovsrådgivningen
Behöver du hjälp med ett bygglovsärende? Du är välkommen att boka ett möte med en av våra bygglovshandläggare eller byggnadsinspektörer. Du kan också boka digital bygglovsrådgivning via Teams och få hjälp med dina frågor i ett digitalt möte.
Du kan nå oss via telefon under våra telefontider. Det går också bra att kontakta oss via e-post när som helst.
Telefontider för bygglovsrådgivning
Bygglovsrådgivning
| Dag | Öppet | Information |
|---|---|---|
| Måndag 13/7 |
08.30 - 10.00
|
|
| Onsdag 15/7 |
08.30 - 10.00
|
|
Så här söker du bygglov för upplag
Du ansöker enkelt om bygglov via vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro.
Bygglov steg för steg
- 1
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
- 2
Markera ut åtgärden på tomtkartan
- 3
Skapa en kontrollplan
- 4
Ta fram byggnadsritningar (vid behov)
- 5
Ansökan
1
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha en nybyggnadskarta från kommunen som underlag för din situationsplan.
Kartor kan beställas via kommunens e-tjänst. Avgiften faktureras separat.
2
Markera ut åtgärden på kartan
Använd nybyggnadskartan för att göra din situationsplan. Markera ut den planerade åtgärden tydligt på kartan. Sätt ut avstånd till fastighetsgräns med minst två vinkelräta mått så att åtgärdens placering fixeras.
3
Skapa en kontrollplan
En kontrollplan visar hur du säkerställer att bygget är säkert, hållbart och följer lagar och regler.
Du ska alltid lämna in ett förslag på kontrollplan, både när du söker bygglov och när du gör en anmälan.
Kontrollplanen måste vara korrekt ifylld för att vi ska kunna handlägga ditt ärende.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Här hittar du exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
4
Ta fram byggnadsritningar (vid behov)
I vissa fall behöver du bifoga dessa byggnadsritningar:
- Fasadritningar
- Planritningar
- Konstruktionsritningar
Fråga oss om du är osäker på vilka ritningar du behöver skicka in.
Pris för ärendeprocessen
5
Ansökan
Överklaga beslutet
Skicka in din ansökan i vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro. Kom ihåg att bifoga ritningar och övriga handlingar.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
