Takkupa
Att bygga en takkupa kan kräva bygglov eftersom det är en slags tillbyggnad. Om takkupan inte kräver lov kan du behöva göra en anmälan till oss. Du behöver då få ett startbesked innan du får börja bygga. Här får du veta mer om vad som gäller för din nya takkupa.
Sidinnehåll
Vad är en takkupa?
En takkupa är en slags tillbyggnad på taket.
När behöver du bygglov?
Du behöver ansöka om bygglov för din takkupa om det inte uppfyller bygglovsbefrielsen för tillbyggnader.
Behövs anmälan?
Du behöver göra en anmälan och vänta på startbesked om tillbyggnaden påverkar byggnadens bärande konstruktion eller brandskydd.
Detaljplan
När du söker bygglov bedömer vi om takkupan följer detaljplanen som styr hur du får bygga i ditt område. Takkupor kan påverka hur byggnadshöjden och antalet våningar beräknas.
För en- och tvåbostadshus får en tillbyggnad som inte kräver lov strida mot detaljplanen.
För tillbyggnader på andra byggnader ska tillbyggnaden stämma överens med detaljplanen, eller vara en så liten avvikelse att den inte motverkar planens syfte eller bestämmelser.
Du kan söka frivilligt bygglov
För de bygglovsbefriade åtgärderna finns även möjlighet att söka ett frivilligt bygglov. Genom ett sådant beslut från bygg- och miljönämnden kan du som byggherre vara säker på att den byggnation du planerar uppfyller lagens krav.
Handlingar du behöver skicka in
Till din ansökan ska du bifoga:
- situationsplan
- planritning
- fasadritningar
- sektionsritning
- konstruktionshandlingar
- förslag till kontrollplan.
Så här söker du bygglov
Du ansöker enkelt om bygglov via vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro.
Bygglov steg för steg
- 1
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
- 2
Markera ut åtgärden på tomtkartan
- 3
Skapa en kontrollplan
- 4
Ta fram byggnadsritningar
- 5
Ansökan
1
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar var det du vill bygga ska ligga på tomten, sett ovanifrån.
Du behöver använda kartor från kommunen som underlag när du gör din situationsplan.
För en takkupa räcker det oftast med en karta som du själv kan ladda ner via vår kommunkarta, se instruktionen nedan. Ingen inloggning krävs och det kostar ingenting.
2
Markera ut åtgärden på kartan
Använd kartan som du laddade ner för att göra din situationsplan. Markera tydligt ut den eller de byggnadsdelar som berörs av ditt byggprojekt på kartan.
3
Skapa en kontrollplan
En kontrollplan visar hur du säkerställer att bygget är säkert, hållbart och följer lagar och regler.
Du ska alltid lämna in ett förslag på kontrollplan, både när du söker bygglov och när du gör en anmälan.
Kontrollplanen måste vara korrekt ifylld för att vi ska kunna handlägga ditt ärende.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Här hittar du exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
4
Ta fram byggnadsritningar
Fasadritning där alla berörda fasader ska redovisas
- Ange materialval och kulörer.
- Ange väderstreck på alla fasader.
Planritning
- Ritningarna ska vara måttsatta.
Sektionsritning som visar en genomskärning av byggnaden
- Redovisa mått på takkupan inklusive rumshöjd, nockhöjd och byggnadshöjd.
Konstruktionsritning som visar hur takkupan är tänkt att byggas
- Konstruktionsritningar.
- Redovisa om en konstruktion behöver förstärkas (avväxlas) och visa att den nya konstruktionen är rätt dimensionerad.
Pris för ärendeprocessen
5
Ansökan
Överklaga beslutet
Skicka in din ansökan i vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro. Kom ihåg att bifoga ritningar och övriga handlingar.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
