Inglasning av balkong
Vill du glasa in din balkong? Oftast behöver du både bygglov och tillstånd från din hyresvärd eller bostadsrättsförening. Om du behöver bygglov beror på var du bor och hur byggnaden ser ut.
Sidinnehåll
När behöver du bygglov?
Du behöver bygglov om du vill ändra en fasad på ett flerbostadshus, om fastigheten omfattas av detaljplan och åtgärden:
- sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats, så som gata, torg eller park
- påverkar byggnadens yttre karaktärsdrag.
Du behöver också bygglov om du vill göra en fasadändring på en byggnad som är kulturhistoriskt värdefull eller som ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.
Handlingar du behöver skicka in
Till din ansökan ska du bifoga
- situationsplan
- planritning
- fasadritningar
- tekniskt beskrivning av inglasningen
- brandskyddsbeskrivning (om du ska göra flera inglasningar)
- förslag till kontrollplan.
Så här söker du bygglov
Du ansöker enkelt om bygglov via vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro.
Bygglov steg för steg
- 1
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
- 2
Markera ut åtgärden på tomtkartan
- 3
Skapa en kontrollplan
- 4
Ta fram byggnadsritningar
- 5
Teknisk beskrivning
- 6
Ansökan
1
Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar var det du vill bygga ska ligga på tomten, sett ovanifrån.
Du behöver använda kartor från kommunen som underlag när du gör din situationsplan.
För inglasning av balkong räcker det oftast med en karta som du själv kan ladda ner via vår kommunkarta, se instruktionen nedan. Ingen inloggning krävs och det kostar ingenting.
2
Markera ut åtgärden på kartan
Använd kartan som du laddade ner i steget innan för att göra din situationsplan. Markera tydligt ut de delar av byggnaden som påverkas av ditt byggprojekt.
3
Skapa en kontrollplan
En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Här hittar du exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
4
Ta fram byggnadsritningar
Planritning
På planritningen ska du tydligt rita in och markera den nya inglasningen.
Fasadritning
Här ska du visa alla sidor av huset som berörs av din åtgärd. Markera tydligt vilka ändringar du vill göra på fasaden. Ange även vilket väderstreck varje fasad är vänd mot.
Pris för ärendeprocessen
5
Teknisk beskrivning
En teknisk beskrivning visar ett tvärsnitt på hur inglasningen är byggd, med detaljer om konstruktion och material. Ofta kan du hitta beskrivningen på en konstruktionsritning, i en broschyr eller på ett produktblad från tillverkaren av inglasningen.
6
Ansökan
Överklaga beslutet
Skicka in din ansökan i vår e-tjänst.
Du kan också skicka in din ansökan eller lämna in din den i kommunens kontaktcenter på Furuhällsplan 1 i Kungsängens centrum, eller i kontaktcenter i Brohuset i Bro. Kom ihåg att bifoga ritningar och övriga handlingar.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
